Grande Rescapée du Grenelle de l’Environnement, la RT 2012 est le fruit de deux ans de concertations auprès de tous les acteurs du secteur. Son exigence sur le bâti, le « bbio », consacre la conception bioclimatique. Avec elle la basse consommation n’est plus l’exception mais la règle.
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La réglementation thermique RT 2012 est entrée en vigueur le 1er janvier 2013 pour tous les batiments.
Les objectifs de la RT 2012 pour les bâtiments neufs ont pour but but de faire évoluer significativement la qualité des bâtiments et de leurs équipements et de diminuer leur impact sur les gaz à effet de serre avec une exigence de consommation énergétique inférieure à 50 kWh/m².an en moyenne.
Qui plus est, ces exigences de consommation sont exprimées en énergie primaire afin de tenir compte des consommations énergétiques de l’ensemble du processus de production, de transport et de distribution d’énergie. Pour tous les postes fonctionnant à l’électricité,le coefficient multiplicateur de 2,58 est appliqué. Exit donc les ballons d’eau chaude électrique et autres convecteurs.
A titre d’exemple, pour une maison individuelle typique, l’équivalent de 500 à 600 litres de fioul devra suffire pour le chauffage et l’eau chaude.
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Par définition, le label BBC ne revêtait aucun caractère obligatoire, alors que la réglementation thermique sera applicable à la majorité des bâtiments neufs (sauf bâtiments de procédés industriels, agricoles, et dans les départements d’outre mer).
On peut ainsi espérer la suppression de l’effet client bobo . Les prix des équipements BBC étaient très chers car les fabriquants et distributeurs gonflaient éhontément leurs marges vis à vis de la clientèle aisée souhaitant du BBC. Avec la généralisation du niveau d’exigence, tous les types de clientèles seront obligées de passer à ce niveau de qualité et les prix baisseront.
A l’instar de ce qui est appliqué sur le label allemand Maison Passive, mais sans en atteindre le niveau qualitatif (qui, rappelons le, n’est pas forcément pertinent dans les 3/4 du territoire français), une nouvelle exigence de besoin bioclimatique maximum va s’appliquer et devra être présentée dès le permis de construire.
L’exigence du Passiv Haus concerne un besoin de chauffage maximal exprimé en kWh/m².an . Elle adresse donc le bâti (taille et orientation des surfaces vitrées, qualités d’isolation des parois opaques et vitrées ainsi que des liaisons [ponts thermiques], et également l’étanchéité à l’air et la qualité de la ventilation.
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Le besoin bioclimatique Bbio tel qu’introduit par la RT 2012 ne s’exprime pas en unité physique mais en nombre de “points”, car il prend en compte également les apports des vitrages pour l’éclairage naturel (et les besoins de climatisation en tertiaire). De même, le choix a été fait de ne pas inclure les équipements, donc le type et la qualité de la VMC ne sont pas pris en compte pour le Bbio.
Même si la qualité de l’orientation influe moins que le Bbio RT2012 que sur le besoin de chauffage du label germanique, force est de constater que cette nouvelle exigence intrinsèque sur le bâti est une première en France et représente une avancée décisive dans le monde du bâtiment. Sont pris en compte l’ensemble des paramètres environnementaux influant sur les besoins en énergie (accès à l’éclairage naturel, aux apports solaires, compacité, mitoyenneté, isolation au sens large, etc.).
L’utilisation de logiciels tels que Smart Builder et Comme Un Thermicien permettant de générer l’attestation Bbio pour le dépôt de demande du permis de construire montre que les exigences réelles du Bbio RT2012 sont de très bon niveau tout en gardant un rapport réalisation/prix raisonnable par rapport au label Maison Passive.
Pour un prix de construction bien plus élevé, ce label allemand n’apporte que des gains marginaux en énergie (chauffage) qu’il est au final bien plus efficace de gagner en covoiturant pour se rendre à son travail ou en investissant dans un vélo électrique. Comme Un Thermicien permet de comparer les deux labels.
Les professionnels et les particuliers qui se sont confrontés au label BBC avaient constaté qu’il devenait très difficile d’atteindre les exigences BBC pour les petits logements, typiquement pour les maisons individuelles de moins de 90 m².
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En effet, les calculs des scénarios de consommation d’eau chaude étaient basés sur les statistiques INSEE de nombre d’occupants selon les surfaces des logements, mais à surface égale, les maisons sont moins densément peuplées que les appartements. Pour le label BBC, les maisons de petite tailles étaient défavorisées alors que celles de grande taille étaient favorisées, ce qui va à l’inverse du concept de sobriété.
Outre la surface habitables, les autres modulations suivantes sont prises en compte :
En RT 2012, le test de non perméabilité à l’air (test de la porte soufflante) devient systématique par défaut. Et pour les intervenants du bâtiment qui ont une démarche de qualité de l’étanchéité à l’air du bâtiment, (en gros, les constructeurs réalisant un grand chiffre d’affaires), le contrôle ne sera pas forcément réalisé sur chaque bâtiment.
A noter que la valeur maximale de perméabilité à l’air est conservée (info pour les pros, il s’agit de Q4paSurf
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