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E.sommer/A.Laymond
Chacun chez soi, mais ensemble : ce concept venu d’Allemagne (ci-contre, un immeuble à Tübingen) inspire de nombreux projets en France : à Strasbourg, Lille, Toulouse, Besançon ou encore Angers. L’idée ? Des familles se réunissent en coopérative pour concevoir, financer et réaliser un immeuble ou une maison avec logements individuels et parties communes (buanderie, salle des fêtes, aire de jeux, chambres d’amis, etc.). “Aucun d’entre nous n’aurait les moyens d’habiter une maison en ville avec un jardin. Ce rêve devient possible en se regroupant”, explique Carole Contant, membre du projet rennais “Les Graines urbaines”, interviewée par Le Monde.
L’autopromotion permet, selon ses défenseurs, une économie de 15 à 20 % par rapport à un logement classique. Et une qualité de vie sans égale.Plus d’infos : ecohabitatgroupe.fr, habicoop.fr. À lire : Autopromotion, habitat groupé, écologie et liens sociaux, de Bruno Parasote, éd. Yves Michel, 24 €. Cohabiter pour vivre mieux, de Marthe Marandola
À la décharge, l’armoire en merisier de Mamie ? Poubelle, ce lustre en laiton ringard ? Pas si vite. Un coup de scie, de décapant ou de peinture, et vous voilà avec une pièce unique à prix imbattable. Si vous n’êtes pas sûr de vos talents de bricoleur, prenez un cours chez Lilibricole Media ou à “L’Atelier du design” de L’Édito Media Pour vous inspirer, jetez un oeil aux créations de l’Atelier Bulle (bullelesite.free.fr), de Broc n’ Trolls, spécialiste de la “haute couture pour meubles oubliés” Media ou rendez-vous sur le site Media où des pros vendent leurs objets customisés.
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Voyez aussi Tribbu déco, qui réactualise ce qui a été récupéré par Emmaüs Media Ou la collection de meubles “Street” créée par le designer Antoine Laymond avec des éléments trouvés dans la rue (ci-dessus commode “Hamburger”, Media À Paris, la Naço Gallery expose en ce moment les meubles de Jeremy Edwards, eux aussi fabriqués à partir d’encombrants (38, rue de Cîteaux, dans le XIIe, Media Vendre une partie de son terrain
Ce jardin si difficile à entretenir, pourquoi n’en céderiez-vous pas une partie ? Compte tenu des prix actuels du foncier, vos massifs de fleurs reposent peut-être sur une mine d’or. “La valeur du nouveau terrain à bâtir compensera très largement la baisse du prix de la maison”, expliquent les fondateurs de Terra in design, une société de conseil en division parcellaire qui propose, pour 3 000 €, un accompagnement tout au long de la démarche : étude de faisabilité ; esquisses de l’implantation de la deuxième maison dans le respect de l’intimité et des règles d’urbanisme ; procédures administratives ; aide à la vente. Pas la peine de posséder un terrain immense. À Montreuil, commune limitrophe de Paris, un couple a ainsi récemment vendu 90 m2 (sur une parcelle de moins de 200 m2) pour 200 000 €.
Conteneurs ou hangars agricoles : de plus en plus d’architectes utilisent ces modules “techniques” et bon marché pour construire des maisons. Légers et robustes, on les isole, on les barde et on les perce de fenêtres comme n’importe quelle structure. Où les trouver ? La chambre d’agriculture de votre département peut vous fournir la liste des constructeurs spécialisés en hangars. Vous rêvez d’habiter dans un conteneur ? Rendez-vous sur Media ou Media deux sociétés spécialisées dans l’aménagement de ces boîtes métalliques. Pour augmenter votre surface habitable tout en maîtrisant les coûts, vous pouvez également utiliser une serre agricole en guise de jardin d’hiver.
Piquez aussi au monde industriel ses matériaux de prédilection : charpente métallique, plaques de polycarbonate transparent ou d’acier ondulé en bardage, panneaux de bois type contreplaqué, OSB ou Batipin laissés bruts en revêtement intérieur, garde-corps en acier galvanisé, etc. Résistance, esthétique et économie assurées. Pour s’inspirer : les réalisations des architectes Lacaton & Vassal Media Boris Nauleau (bn.architectures.ath.cx), Christophe Hutin Media Patrick Partouche (partouchearchitecte.blog Media photo ci-dessous).À lire : Nouvelles Maisons économiques, d’Olivier Darmon, éd. Ouest-France, 15 €.
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Le design démocratique est né : à vous de jouer ! Le collectif Recession design met en ligne gratuitement sur Media des collections de mobilier à réaliser soi-même (photo ci-dessous). Bureaux, lampes, tapis, patères ou étagères, tous recourent à des matériaux et à des outils courants, disponibles en grande surface de bricolage. La fabrication de ces pièces uniques et personnalisables est accessible au plus grand nombre : il suffit de télécharger les notices de montage illustrées. Dans un registre tout aussi participatif, le designer Pierre Lota propose des petites vidéos sur son blog Media Ces séries de programmes courts nous disent comment s’y prendre pour créer en une minute seulement (là est l’originalité du concept) un portemanteau avec des bouteilles de soda en plastique, des rangements avec des boîtes en carton pliées ou des tables basses avec des magazines enroulés en forme de tubes. Avec un minimum d’opérations techniques et quelques matériaux de récup’ – de préférence recyclables -, on habille sa maison avec goût et à moindre coût.
Recourir à un architecte coûte en moyenne entre 10 et 12 % du budget total des travaux en construction et 12 à 15 % en rénovation. Une somme que tout le monde ne peut pas débourser. Conscients du problème, certains professionnels offrent un service de conseil certes moins approfondi, mais aussi moins onéreux qu’une mission complète. Ainsi, Cyril Rheims propose de passer trois heures sur le lieu de vos futurs travaux pour vous donner des idées d’organisation spatiale, croquis à l’appui Media Le tout pour 300 € à Paris, un peu plus en province. Olivier Lempereur, architecte d’intérieur reconnu, vous livre trois plans de réaménagement de votre espace dans un délai de huit à dix jours (aireslibres.fr). Prix de la prestation : 45 € HT le m2. Sur Media quinze architectes diplômés d’État vous font en quinze jours une proposition de plan et de perspective en 3D. Vous ne les rencontrez jamais, tout se fait via le site Internet (à partir de 299 € pour 20 m2).
Des bas prix toute l’année, voilà ce que promettent les enseignes spécialisées, Bricoman (Leroy Merlin) et Brico Dépôt (Castorama) en tête. Une présentation des produits ultra-simple (façon entrepôt), un accès en libre-service et un stock à forte rotation leur permettent en effet de proposer des tarifs très concurrentiels (environ 20 % moins cher qu’ailleurs). Les grandes marques y sont relativement bien représentées, mais concernent rarement les premiers prix. “Ces dépôts approvisionnent en priorité les professionnels. Rien ne divertit l’oeil : si l’on vient acheter du BA13, on ne repart qu’avec ça. La qualité n’égale pas toujours l’offre de grandes marques, mais à condition de manipuler les produits avec précaution, ça reste correct.
La peinture à la teinte vaut vraiment le coup, mais il faut prévoir large pour éviter d’avoir à faire un raccord”, confie un bricoleur fréquentant régulièrement ces magasins. Lors de cette enquête, nous avons trouvé un grès cérame beige 34 x 34 cm à 12,65 € le m2 sur le site Internet de Brico Dépôt, alors qu’un produit similaire était affiché sur le site de Castorama à 13,15 € le m2. Il faut toutefois rester vigilant car les bonnes affaires ne sont pas forcément là où on les attend : nous avons ainsi déniché un évier en résine blanche proposé à 74,90 € sur le site de Bricoman, tandis qu’un modèle équivalent était en vente sur le site de Leroy Merlin à… 69,90 €.
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En regardant un reportage sur les mariages sponsorisés, j’ai eu l’idée de faire la même chose pour notre maison”, raconte Sandra Barbaray. Depuis bientôt un an, cette jeune femme démarche des entreprises afin d’obtenir des réductions pour équiper son pavillon réalisé en autoconstruction dans l’Essonne : tuiles, carrelages, meubles de salle de bains, etc. “J’ai proposé aux industriels une autre façon de communiquer. Mais je n’avais pas conscience du temps et de l’énergie que ça demanderait”, explique-t-elle. “Les parutions dans la presse et les quelque 500 personnes qui me suivent sur Facebook offrent une bonne visibilité à nos partenaires. Je ne leur promets rien, mais je fais attention à ce qu’on parle régulièrement de nous.” Depuis le début de l’aventure, elle a économisé environ 10 000 € grâce au sponsoring. “Ça permet d’obtenir du matériel haut de gamme qu’on n’aurait jamais pu s’offrir. On nous a par exemple récemment promis un ballon d’eau chaude thermodynamique.” Et le site Internet chambre-enfant-bébé.fr lui a fait cadeau de mobilier. “Sandra a un sacré culot, elle se dépense sans compter, c’est pour saluer cette énergie que nous lui avons fait ce don, mais pour nous il ne s’agit pas d’une opération rentable. D’ailleurs, nous ne souhaitons pas recommencer”, explique Yann Planquette, responsable de la boutique en ligne. Plus d’une trentaine de familles ont contacté Sandra pour avoir des conseils. Mais à l’heure actuelle, à sa connaissance, un seul couple a vraiment entamé des démarches dans le sud de la France.Plus d’infos : notre-maison-sponsorisee.fr et Media Se meubler à prix usine
Fini les marges versées aux grossistes et aux revendeurs, bienvenue dans l’ère de la relation directe entre producteurs et consommateurs ! Grâce à la vente sur Internet, de nombreux fabricants de mobilier affichent des “prixusine”. Des exemples ? Un pouf géant à 69 € au lieu de 199 € sur Media une étagère murale signée d’un designer reconnu, Jean-Marc Gady, à 249 € au lieu de 699 € sur hartodesign.fr. Ou ces meubles en teck certifié FSC à prix réduits sur tekimport.fr. Sur Media on trouve du chêne français certifié PEFC sous toutes ses formes (parquets, plinthes, panneaux, plans de travail) 30 % moins cher que chez un distributeur. Soit un parquet brut à partir de 29,90 € le m2. Autre bon plan sur Media : à l’aide d’un configurateur et d’un outil de devis en ligne, on choisit une découpe d’Inox, d’acier ou d’aluminium qui sera faite sur mesure, usinée en France et livrée à domicile. Les prix sont serrés car le site appartient au leader mondial de l’acier ArcelorMittal. Certains éditeurs virtuels de mobilier, comme Media ou Media réduisent encore la note en ne produisant qu’à la demande, supprimant ainsi coûts de surproduction et de stockage. Le hic : d’importants délais de livraison, de deux à trois mois.
L’économie peut atteindre 30 % du prix d’achat. Le principe ? On vous livre une maison dont le gros oeuvre est réalisé (fondations, murs, toiture, fenêtres, etc.), mais dont l’aménagement intérieur reste à faire (chape, isolation, électricité, cloisons, sanitaires, sols, etc.). Les matériaux sont fournis par le constructeur sous forme de kits à monter, avec une notice détaillée. Mieux vaut aimer le bricolage et avoir du temps devant soi (trois mois à temps plein en moyenne). Chez Mikit, leader du secteur avec 2 000 maisons prêtes à finir vendues en 2010 (29 000 depuis la création de l’entreprise il y a trente ans), on offre une assistance téléphonique gratuite en cas de difficultés.
Maison Castor propose, quant à elle, trois versions de travaux, de la plus simple – seule la peinture est à faire – à la plus complète. “Plus vous participez aux travaux, moins vous payez”, annonce la marque, propriété du groupe Geoxia. D’autres constructeurs locaux se sont lancés sur le créneau, comme Media en Alsace ou MTLF en Ile-de-France, Picardie et Champagne-Ardenne. Mais le “prêt-à-finir” intéresse aussi les municipalités. À Langouët, près de Rennes, un lotissement de douze maisons écologiques en bois a ainsi pu être réalisé fin 2009 pour la modique somme de 1 800 € le m2, terrain compris (photo ci-contre). Les futurs acquéreurs devaient s’engager à donner l’équivalent de trente jours de travail pour finir leur maison et celles des autres. Un projet de dix logements réalisés en autoconstruction totale est à l’étude dans un village voisin, Saint-Médard-sur-Ille.
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